Laserfiche WebLink
City of Pleasanton       <br />Ponderosa‐Del Prado Landscape Maintenance District 2026‐1  <br />Engineer’s Report    <br />Page 32 <br />   <br />Consumer Price Index Adjustments  <br />The maximum assessment rate within the Assessment District may be increased by an  <br />amount equal to the annual change in the San Francisco Bay Area Consumer Price Index  <br />(“CPI”), not to exceed 3%. In the event that the actual assessment rate for any given year  <br />is not increased by an amount equal to the CPI change, any such deferred assessment  <br />increase may be added to the total amount assessed in any subsequent year. In such  <br />event, the maximum authorized assessment amount shall be equal to the base year  <br />assessment as adjusted by the increase to the CPI, plus any and all CPI adjustments  <br />deferred in any and all prior years.   <br />Government Code § 53759.1 and 53759.2  <br />AB 2257, effective January 1, 2025, is codified at Government Code Sections 53759.1 and  <br />53759.2 and establishes an exhaustion of administrative remedies framework applicable  <br />to Proposition 218 property‐related fees and assessments.  <br />Government Code Section 53759.1 authorizes public agencies to implement an  <br />exhaustion of administrative remedies requirement in connection with a proposed  <br />Proposition 218 property‐related fee or assessment. Where a local agency complies with  <br />the requirements of that section, property owners are required to submit a written  <br />objection during the ratemaking process by a specified deadline, no less than 45 days  <br />after mailing of the Proposition 218 notice, and are prohibited from challenging the fee  <br />or assessment in litigation if they did not submit a timely written objection. The agency is  <br />required to prepare written responses to timely submitted objections and present them  <br />to the governing body, which must make certain specified determinations prior to the  <br />close of the Proposition 218 protest hearing. This process runs concurrently with the  <br />Proposition 218 timeline and does not affect a property owner's right to submit a protest  <br />pursuant to Proposition 218.  <br />Government Code Section 53759.2 specifies the scope of judicial review of the  <br />administrative record of the underlying ratemaking proceeding where the local agency  <br />complied with Section 53759.1 in adopting the fee or assessment being challenged.  <br />Page 86 of 248