Laserfiche WebLink
City of Pleasanton       <br />Ponderosa‐Del Prado Landscape Maintenance District 2026‐1  <br />Engineer’s Report    <br />Page 29 <br />   <br />Proximate Trail Access  <br />Zone 4 or Proximate Trail Access includes parcels located in close proximity to trail access  <br />points along the Arroyo de la Laguna trail corridor. These parcels receive the highest trail  <br />access benefit of any zone that is not also adjacent to the maintained landscaping along  <br />the soundwall. Proximate Trail Access parcels receive a trail access score of 100 out of  <br />100, reflecting their direct and convenient access to the trail system, and a security/sound  <br />reduction score of 0, as they are not adjacent to the soundwall landscaping.  <br />Proximate Trail Access and Adjacent to Trail  <br />Zone 5 is called Proximate Trail Access and Adjacent to Trail includes parcels that receive  <br />both the maximum trail access benefit and the maximum soundwall landscaping  <br />adjacency benefit. These are parcels located in close proximity to trail access points and  <br />also adjacent to the maintained landscaping along the soundwall. Proximate Trail Access  <br />and Adjacent to Trail parcels receive a trail access score of 100 out of 100 and a  <br />security/sound reduction score of 100 out of 100, and therefore receive the highest total  <br />benefit score of any zone in the Assessment District.  <br />The relative benefit scores for each zone, weighted by the benefit factors established in  <br />this Report, are shown in Table 6 below.  <br />Table 6 ‐ Relative Benefit Levels By Zone  <br />Zone Creation of  <br />Lots (5%)  <br />Views of  <br />Improved  <br />Landscaping  <br />(60%)  <br />Access to  <br />Centennial  <br />Trail (30%)  <br />Security/  <br />Sound (5%)  <br />Weighted  <br />Score  <br />Relative Zone  <br />Factor  <br />Relative Weight 5% 60% 30% 5%    <br />Base Level 100 100 70 0 8,600 1.000  <br />Central Wall 100 100 70 80 9,000 1.046  <br />Adjacent to Trail 100 100 70 100 9,100 1.058  <br />Proximate Trail Access 100 100 100 0 9,500 1.104  <br />Proximate Trail +  <br />Adjacent 100 100 100 100 10,000 1.162  <br />  <br />   <br />Page 83 of 248